上海-松江区

上海松江区河东街2号，整体面积16817平方米，分两期。其中一期6065平方米，已建成为一所高端国际幼儿园（上海佘山常菁藤幼儿园）

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房源概括 1.园区地处松江新桥工业区黄金地段江田东路 （园区门口8路公交车直达地铁口，距离G60出入口3公里） 2.园区内部配套齐全（餐厅、超市、咖啡厅、白领公寓） 3.面积：200㎡~1000㎡不等（可灵活分割） 4.租金：1元/㎡/天   物业管理费：1.8元/㎡/月 5.交房状态：精装修 6.

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本园区近广富林路文翔东路，距离万达10分钟，轻轨15分钟； 园区门口公交直达新城区和轻轨站，有轨电车直达本园区，出门就是文翔东路新增的高速口； 本园区是企福集团全新打造的科技产业园区； 园区总占地面积20亩，总建筑面积22000平，共三栋主体建筑； 两栋5000平四层厂房（一

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宏方发展中心位于松江经济技术开发区中心位置，毗邻闵行旗忠板块，占地面积6万多方，总建筑面积9万方，分为南北两大中心基地，园区共有56幢独栋商务总部，建筑面积从1058㎡至2382㎡不等，均价13000元/㎡，建筑拥有下沉式庭院与全明地下室，每户拥有2—4个室内停车位，而且建筑1层层高为6米，2层层高为5.6米，1-2层可以分割为4层用，3层层高也达到4.2米，地下室层高3.6米，在宏方发展中购买1平方米，相当于可以当1.5平方米使用。所有独栋总部均采用全石材立面，配置隔热断桥铝型材和中空玻璃，且每栋配有大面积庭院式入户花园，晒台阳台兼备，位置环境闹中取静，中心东侧1200米绿化带形成天然氧吧，是生态办公的首选。 项目紧靠沪昆高速（G60）新桥出口，沈海高速（G15）新桥出口，距离市区仅20公里 (S4)、（S20）、（S32）等高等级公路环绕项目四周，园区距离上海南站车程20分钟，距离长三角重要城市杭州、苏州车程仅1个小时，加上毗邻虹桥机场、松江大学城、嘉定工业区、青浦工业区、莘庄工业区、漕河泾新兴技术开发区等上海重要配套和多个产业园区，这让宏方发展中心拥有非常优越的发展潜力和区位优势。除本园区自带的大型沿街商业配套外，北面3公里左右是繁华热闹的新桥商业区，餐厅、浴场、宾馆等应有尽有，可以满足您娱乐休闲的需求，开车过去不到5分钟，非常方便。从项目到轨道交通9号线只需要10分钟车程，到22号线只需5分钟车程，9号线与22号线还可以无缝连接1、2、3、4、6、7、8号轨道线路，这让园区和市区的联系更加紧密，交通更加便捷。 宏方发展中心独栋商务总部均价每平13000 宏方发展中心在售56栋900至2300平米不等平米独栋商务办公楼，均价13000元/平。详情请咨询售楼处。

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上海天安金谷科技园位于G60科创走廊，沪经信【2016】890号文批准创新平台公司。

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房源概括 1.园区地处松江洞泾工业区黄金地段沈砖公路洞业路 （园区门口56路公交车5分钟直达9号线地铁口） 2.园区周边配套齐全（距离泗泾镇生活区1公里，松江万达5公里） 3.面积：90㎡~800㎡不等（可灵活分割） 4.租金：1.1元/㎡/天 （可面议）   5.交房状态：精装修（真实现场新拍图片

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九亭工业园区

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地理位置佳 松江出口加工区近在咫尺（1.4公里），距G15沈海高速高速车墩入口2公里，距S32申嘉湖高速4公里，园区出口公交车直达轻轨9号线和22号线配套设施/服务好 免费赠送1000kva用电容量 每栋配送2吨独立专用货梯 10000方冷库（可分割出租） 物业由“2015中国“”园区物业企业”企福

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宏方发展中心位于松江东部开发区（闵申工业区），紧邻莘庄工业区、闵行开发区和旗忠网球中心。总占地面积约6万多平方米，总建筑面积9万方，分为南北两大中心基地，园区共有56幢独栋商务别墅，建筑面积从900㎡至2300㎡不等，标准层面积从270至666㎡，可自由分割，每栋一楼层高达6米，可设为公司接待总台，

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1、园区建筑面积13万平米，共13栋厂房，每栋5层：每栋厂房面积10000㎡，每层2000㎡，可分层租赁 ； 2、每栋配备2吨货梯及客梯，1楼层高4.7米，2楼以上层高4.2米； 地理位置： 1、距离G60沪杭高速和G15沈海高速出入口三公里 2、地铁9号线松江至上海仅需20分钟 厂房亮点： 入驻企业享有政府扶持： 1、协助入驻企业办理各类工商注册、税务、银行等相关手续； 2、为高新技术企业提供良好平台，针对高新技术企业的扶持资金，为入驻企业提供更好的发展平台和导向。 3、享有全区优厚的政府扶持政策。（当地政府扶持政策优厚，并对中小型成长型企业做规划指导。） 4、集团公司旗下专业物业团队，为您提供全面、人性化服务。 5、为入驻企业提供松江大学城的人力资源保障，同时定期通知入驻企业参加相关招聘会。；

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松江漕河泾开发区，园区环境优美配套齐全，有园区班车到各小区与地铁站，距离莘庄开车 办公楼公共区域配备完善，房间内墙刷白，独立中央空调，全落地窗，线路安装齐全，全新装修，办公家居齐全，随时可以入住。 园区设有上下班到各小区与地铁站接送班车，多班公交线路往返市区；配套裙楼设有餐饮、咖啡、银行、售票、健身等设施

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景山汇丰园位于松江新桥镇南环路506号（新飞路与南环路路口），松江工业区东部新区，距地铁22号线以及沪杭、沈海高速公路新桥出口处仅5分钟车程，地理位置优越，交通十分便捷。 项目总占地面积6.3万平方米，总建筑面积约11万平方米，分两期开发。平均容积率为1.4，绿化率为45.8%。其中一期为30栋低密度独栋或双拼的纯商务别墅形态，实际容积率仅为0.8。单套面积为1460平米（双拼）和1480平米（独栋）两种，独立产权。二期设计开发4栋小高层商务研发楼。是集生产创业、产品研发、科技孵化、综合办公及各类产业创新的新型科技产业商务花园。

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一、全新花园式、独栋办公研发总部园 二、商业中心区，强大持续发展力 三、3D打印、商务、办公、研发、展示、 四、景观园林国际智慧之生态价值         1、自然式的树丛和草地，蜿蜓的河流，与花为伴，与水相依；         2、免费赠送480平米独享露台；         3、免费赠送480平

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工业园区位于松江新城，属于现代化的多功能产业园！ 园区内厂房的配套实施齐全，厂房以单层为主，层高8米！ 厂房交通位置好，位于松江区中心位置，离上海市区只要30分钟！ 本工业区的绿化环境好，适合各种行业前来入驻！

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人居集团是中国首个以人居环境科学为指导的大型产业集团，依托清华大学建筑学院、环境学院、美术学院、土木水利学院四大学院，以“两院院士”吴良镛教授提出的人居环境科学理论为指导，坚持大科学、大人文、大艺术三者融贯的综合实践原则，采用IDBO（投资、设计、建造、运营）四位一体的运营模式，为国家新型城镇化、城市更新改造建设提供产业与城市融合发展的系统解决方案 项目总用地地面积：82710平方米总体建筑面积：168000平方米 其中一期用地面积46483.8平方米，办公楼建筑面积33550平方米，地面机动车停车位148个，位于办公楼北侧，地块容积率2.0 二期为独栋办公、写字楼，可以销售 一层、二层层高为4米（部分层高8米），三层为5米 一层总面积：12000平方米、二层总面积：10914平方米、三层总面积：11517平方米

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上海漕河泾开发区松江高新产业园简介 上海漕河泾开发区松江高新产业园是国家级开发区上海漕河泾开发区与松江区政府继2006年联手合作成功运作松江高科技园之后，于2009年再次实施漕河泾开发区品牌与功能的延伸、辐射和拓展的又一力作；同时，它是上海漕河泾开发区松江生产性服务业功能区的重要组成部分，也是落实市政府“区区合作，品牌联动”战略的成功实践。 园区由松江区和上海漕河泾开发区新经济园发展有限公司于2009年12月合作开发。园区地处九亭镇南部，北靠姚北公路，西接九新公路，东临沪亭南路，南至沪杭高速入城段绿化带及新桥镇界河。园区规划占地面积约1580亩，可规划建设各类建筑总面积约180万平方米，规划建设科技绿洲、高科技总部园、低碳经济示范园等项目及服务配套设施。 松江高新产业园于2011年6月开工建设“科技绿洲”（一期）项目。项目位于园区规划地块北部，占地面积约150亩，规划建筑规模约18万平方米。 “科技绿洲”品牌为上海漕河泾开发区创立，是我国首个新一代、园林式的高科技园区。松江高新产业园“科技绿洲”项目将成为漕河泾“科技绿洲”松江分区，使这一品牌在松江地区得到进一步延续和拓展。 本项目将重点引进世界500强、国内外知名企业和优质的中小型企业等高科技、高品质、高成长、高效益的企业。本项目设置能源中心，形成一个集中冷热源；采用冰蓄冷技术，高效利用夜间的低谷电力进行制冰，利用蓄冰进行空调，减少电力消耗费用，降低白天的空调负荷；同时既为客户避免了设置空调系统的硬件投资。 项目共由三种建筑形态构成：独栋总部、办公大楼及商业裙楼。以“科技、生态、低碳”为核心理念，建筑与周边道路呈45度角，避免兵列式呆板布置，体现了与自然共和谐的理念，保障了合理的栋距、拓宽了景观视界，并减少日光西晒，人性化的设计为客户创造舒适的办公环境。 整个基地绿化率高达30%，由外围区域、中央步行街及屋顶花园三部分组成。基地外围景观由北侧50米宽的绿化带和建筑与建筑之间形成的隅型绿化共同组成，从而形成人性化尺度、强调私密性的景观空间。 整个松江园区天然水系达16.7万平米。科技绿洲南部是600多米的天然河道，河宽20多米，沿河将设置艺术型庭园、酒吧、亲水平台等。 松江高新产业园“科技绿洲”面向跨国企业和国内知名企业以及新经济明星等“四高”（高技术、高增长率、高附加值和高影响力）企业度身打造，并期望引入众多高科技、有发展潜力的新型中小企业。同时，因为科技绿洲项目身处松江生产性服务业功能区内，因此，服务业、金融业、贸易业和第三产业也是我们引进的重点。产业园区的发展离不开制造业的支撑。研发类制造业等，高科技的、产业先导型的、无污染的制造业企业也同样是我们欢迎的。 科技绿洲项目可租可售。租价和售价仅相当于市中心同品质物业的1/2-1/3。成本低廉，环境优雅，远离市区的嘈杂和环境污染。面积选择灵活，可大可小，客户可以根据自己的需求选择一栋、一个层面、或一个层面的一部分空间。总部楼最小单层面积1000平米左右，最大单层面积3000平米左右。整栋总部楼，最小体量在3000平米左右，最大的体量有一万多及两万多平米。办公大楼最小办公面积在100平米。 “科技绿洲”目前在建，并己开始接受预订，招商形态分为办公楼、研发中心/独栋总部、商业。 独栋的体量从3000㎡-20000㎡不等，并可拆分销售，客户可选择整栋、一个层面或几个单元，并可选择租用或购买。详情请联系招商业务人员。 松江高新产业园招商管理中心： 倪凯文 手机：13795383050 座机：021-37014803 邮箱：kwni@shlingang.com 吴子维 手机：13636317370 座机：021-37014977 邮箱：zwwu@shlingang.com

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宏方发展中心位于松江经济技术开发区中心位置，毗邻闵行旗忠板块，占地面积6万多方，总建筑面积9万方，分为南北两大中心基地，园区共有56幢独栋商务总部，建筑面积从1058㎡至2382㎡不等，标准层面积从270至666㎡，可自由分割，每栋一楼层高达6米，可设为公司接待总台，也可作为展示营销。每栋配有大面积

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1至5层单栋5层总面积8712平方米。 设计层高：底层高5.1米,2－5层4米             交房标准：毛坯 供电1号：350KW 楼层负载：底层2000公斤/平方米, 2－5层300公斤/平方米 客货梯各一台    租赁条件 1、租金价格：底楼1.8-2.

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自然式的树丛和草地，委婉的河流，与花为伴，雨水相依； 立体多维交通，成就财富中心。 A5嘉金高速，A8沪杭高速，A9沪清平高速，A20外环高速，A30（G501）同三国道，沪杭高铁等交通干线从横交错。 每户附赠450平方米架空层，停车，仓库自由搭配。 双拼报价为1050万，厂房面积1460平方米，另

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上海交科松江科创园是上海交大科技创业研究中心的创业研究基地，是“G60上海松江科创走廊“的重点签约平台。园区位于上海市松江区泗砖路351号，总建筑面积约5万平方米，是以“智能科技”为主题，集创业苗圃、众创空间、孵化器、加速器为一体科创型园区。