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九亭工业园区

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上海莘莘学子创业园创建于1993年，位于上海西南投资热土——松江区车墩镇，是上海大学高科技开发区的延伸和辐射，经国家科学技术部（98）029号文批准为国家级“一区六园”的组成部份，是全国第一家留学人员创业基地，旨在为海内外高科技人才、投资者提供理想的创业发展园地。“上海莘莘学子创业园”是由已故著名科

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货运站距离：66公里 高铁距离：50公里 港口距离：83公里 机场距离：51公里 区位介绍：地处松江西南部、黄浦江上游水资源保护区，东临同三高速公路，西连沪杭高速公路，距上海市中心45公里，是上海市人民政府确立首批重点建设的市级农业园区之一，也是国家级农业标准化生产示范基地。 公路运输：地处松江西南

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货运站距离：20公里 高铁距离：17公里 港口距离：22公里 机场距离：18公里 区位介绍：昆山市是江苏省直管县级市 [1] ，地处江苏省东南部，位于上海与苏州之间，北至东北与常熟、太仓相连，东与上海市嘉定、青浦交界，西与苏州市相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达

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上海松江区河东街2号，整体面积16817平方米，分两期。其中一期6065平方米，已建成为一所高端国际幼儿园（上海佘山常菁藤幼儿园）

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本园区近广富林路文翔东路，距离万达10分钟，轻轨15分钟； 园区门口公交直达新城区和轻轨站，有轨电车直达本园区，出门就是文翔东路新增的高速口； 本园区是企福集团全新打造的科技产业园区； 园区总占地面积20亩，总建筑面积22000平，共三栋主体建筑； 两栋5000平四层厂房（一

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货运站距离：84公里 高铁距离：50公里 港口距离：87公里 机场距离：51公里 区位介绍：上海市松江区位于长江三角洲内上海市西南部，黄浦江中上游。距上海市中心区40公里，沪杭高速公路和沪杭铁路贯穿全境，是上海西南的重要门户，整个区域南宽北窄，南北长约45公里，东西宽约50公里，略呈梯形 公路运输：

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宏方发展中心位于松江经济技术开发区中心位置，毗邻闵行旗忠板块，占地面积6万多方，总建筑面积9万方，分为南北两大中心基地，园区共有56幢独栋商务总部，建筑面积从1058㎡至2382㎡不等，均价13000元/㎡，建筑拥有下沉式庭院与全明地下室，每户拥有2—4个室内停车位，而且建筑1层层高为6米，2层层高为5.6米，1-2层可以分割为4层用，3层层高也达到4.2米，地下室层高3.6米，在宏方发展中购买1平方米，相当于可以当1.5平方米使用。所有独栋总部均采用全石材立面，配置隔热断桥铝型材和中空玻璃，且每栋配有大面积庭院式入户花园，晒台阳台兼备，位置环境闹中取静，中心东侧1200米绿化带形成天然氧吧，是生态办公的首选。 项目紧靠沪昆高速（G60）新桥出口，沈海高速（G15）新桥出口，距离市区仅20公里 (S4)、（S20）、（S32）等高等级公路环绕项目四周，园区距离上海南站车程20分钟，距离长三角重要城市杭州、苏州车程仅1个小时，加上毗邻虹桥机场、松江大学城、嘉定工业区、青浦工业区、莘庄工业区、漕河泾新兴技术开发区等上海重要配套和多个产业园区，这让宏方发展中心拥有非常优越的发展潜力和区位优势。除本园区自带的大型沿街商业配套外，北面3公里左右是繁华热闹的新桥商业区，餐厅、浴场、宾馆等应有尽有，可以满足您娱乐休闲的需求，开车过去不到5分钟，非常方便。从项目到轨道交通9号线只需要10分钟车程，到22号线只需5分钟车程，9号线与22号线还可以无缝连接1、2、3、4、6、7、8号轨道线路，这让园区和市区的联系更加紧密，交通更加便捷。 宏方发展中心独栋商务总部均价每平13000 宏方发展中心在售56栋900至2300平米不等平米独栋商务办公楼，均价13000元/平。详情请咨询售楼处。

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货运站距离：1.2公里 高铁距离：22.4公里 港口距离：4.3公里 机场距离：43公里 区位介绍：位于黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤 公路运输：沪杭高速公路（沪昆高速公路）、沪青平高速公路（沪渝高速公路）、嘉金高速公路（沈海高速公路）、同三国道（上海绕城高速）、申嘉湖高速、沪杭高速铁路复线和黄浦江贯穿松江全区，公路网四通八达，交通便捷。轨道交通9号线是上海轨道交通体系重要线路，连接起松江老城，松江新城，大学城，佘山国家旅游度假区，九亭，七宝现代居住商业区，漕河泾新兴技术开发区，徐家汇，上海世博会园区，豫园老城厢，陆家嘴金融核心区，金桥出口加工区，外高桥保税区等重要区域。 铁路运输：5.2公里 园区周边房价：25000 元/㎡ 两居室租金：4000 元/月 本市住房均价：49760 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越 商业环境：交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境 超市：启源广场 百货商场：康乐百货 酒店商务：上海松江假日酒店 休闲娱乐：嘉和休闲广场 医疗：上海市第一人民医院(南院) 教育：上海外国语大学(松江校区)

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自然式的树丛和草地，委婉的河流，与花为伴，雨水相依； 立体多维交通，成就财富中心。 A5嘉金高速，A8沪杭高速，A9沪清平高速，A20外环高速，A30（G501）同三国道，沪杭高铁等交通干线从横交错。 每户附赠450平方米架空层，停车，仓库自由搭配。 双拼报价为1050万，厂房面积1460平方米，另

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名企公馆产业创新经济联盟位于上海市松江区，地处卖新公路与泗砖南路交汇处西北地块，东西向长约300米，南北向长约640米。名气公馆总投资约2亿美金，占地面积181509.4 m2,建筑面积281503.2m2，容积率1.45，绿化率35%。共开发109幢建筑，其中102幢为生产研发楼，5幢小高层为研发

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领地规划占地面积1800亩，总投资26亿元人民币，总建筑面积60万平方米，是“星月投资”下属子公司上海星月建设发展有限公司联手松江工业园区开发的大型总部类项目，也是松江区“十一五”规划重点项目之一。预计2010年竣工后将成为拥有500余座集展示、研发、贸易、财务结算于一体的低密度、智能化、生态型花园

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2）园区简介：园区总面积约90150平米，其中单层厂房约70000平米，层高9.5米，单价1.6元每平米每天，物业费3元每平米每月，最小分割400平米；二楼面积约11000平米，层高6.3米，单价1.4元每平米每天，物业费3元每平米每月；办公楼共五层，每层面积约2000平方，层高约3米，精装修，拎包入住，单价2.6元-3元每平米每天不等，大小可分割！ （3）园区配套：园区配有食堂，超市，银行，宿舍！ （4）园区交通：有多数公交直达园门口，离九号线地铁，仅四站，离G60仅3公里！

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松江伟凯产业园（沈砖公路5599号近洞泾地铁站）园区占地100多亩，建有8栋独立厂房（105*32米）-配套完善、交通便利、成熟产业园区，现有厂房对外出租。园区直招，欢迎中介朋友、企业或个人来电来园咨询考察！环境介绍分析 位于松江中心位置 距离松江欢乐谷3分钟车程（3公里） 距离9号线地铁站洞泾站2分钟车程 （2公里） 距离G15沈海高速口（原A5）3分钟（2.5公里） 距离虹桥机场25分钟车程（20公里） 距离徐家汇虹桥商务中心30分钟车程（25公里） 距离松江大学城10分钟车程（8公里）

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“南上海-企福物联网产业园”是企福集团2014投资建设的高标准现代产业园区。园区位于有“南上海”之称的南桥新城以北10公里的金汇工业区，与闵行区仅一江之隔。园区总用地面积32536.7平方米，合48.8亩。总建筑面积40388.19平方米，规划建设13幢厂房，建筑结构为二层局部三层、单栋面积约2300平方米。园区定位于物联网智能终端设备的生产制造，例如传感器行业，无线射频行业，物流终端设备行业以及机电一体化等。 园区实行国内最新智能园区规划标准，引入多项物联应用技术，集成智能水表，智能电表，自动巡更，智能监控，一卡通等管理应用。并配备企福集团旗下优质物业管理公司驻管园区。

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本项目联东 U谷·新桥国际企业港位于经济技术开发区核心，规划占地 70 亩，总建筑面积 8万方 。项目于 2017年7 月 中旬开始施工，分二批次开发，一批次研发厂房全面开建。 一批次研发厂房均为销售型，以独栋厂房/*厂房为主，面积讲究灵活性与多样化的独栋、联排等，主力户型为 1600-2100 ㎡，共4 层；首层适合生产车间，二~四层适合生产、*、研发、办公。 二批次 6 层总部办公为联东自持物业。届时会陆续引入银行，餐饮，会所，展示等企业园区配套。 地理交通 园区地处沪杭经济发展轴上的重要节点位置，距离上海市区、虹桥枢纽仅 30 分钟车程，周边 G60 沪昆高速、G15 沈海高速、有轨电车 T2 线、沪杭高铁、轨道交通 9 号线构建起立体交通路网，四通八达。 先签约客户另有优惠。欢迎来电*~！

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工业园区位于松江新城，属于现代化的多功能产业园！ 园区内厂房的配套实施齐全，厂房以单层为主，层高8米！ 厂房交通位置好，位于松江区中心位置，离上海市区只要30分钟！ 本工业区的绿化环境好，适合各种行业前来入驻！

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园区规划占地约5.2万平方米，一期建筑面积40229.1 m2绿化率高达40%。一期共计13栋独立别墅式建筑，建筑里面糅合ART-DECO风格，典雅、稳重、大气，经得起岁月的洗礼；空间层次的错落，跨越时空的建筑单体风格，顺应后现代混搭风潮。园区采用部分新型节能、环保绿色建材和建筑部件及高科技智能化系

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货运站距离：32公里 高铁距离：29公里 港口距离：63公里 机场距离：29公里 区位介绍：松江区位于上海市西南部，历史文化长远，有着"上海之根" 的称呼。黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤 公路运输：松江区位于上海市西南部，历史文化长远，有着"上海之根"

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厂房位于松江车墩工业区，新建花园式厂房： 1号厂房建筑面积7204平米，每层1200平米，底楼层高5.5米，楼上层高3.6米； 2号厂房建筑面积4860平米，每层1620平米，底楼层高7.9米，楼上层高5米； 4号厂房建筑面积3290平米，每层548平米，底楼高度5.5米，楼上层高3.6米； 园区紧邻松江出口加工区A区，距离G15高速出口1公里，距离轻轨22号线车墩站3公里，园区为新建厂房，园区形象好，环境优美，周边餐饮、宿舍配套齐全。   孙先生：021-3774 5073    135 8580 8117